プラザ御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目

  • / 御影駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,280万円
35.3万円/㎡
相場
2,363万円
36.6万円/㎡
1,041
1,922
2,804
3,686
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,804万円
29.8万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年6月10日
プラザ御影
2,280万円(35.3万円/㎡)/ 7階 / 64.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/292,280万円35.3万円7階 64.5㎡ 3LDK西
2025/05/102,998万円50.9万円4階 58.85㎡ 3LDK西
2025/03/172,480万円38.4万円7階 64.5㎡ 3LDK西
2025/03/172,980万円47.2万円8階 63.15㎡ 3LDK南西
2025/02/202,680万円41.6万円7階 64.5㎡ 3LDK西
2024/11/273,280万円50.9万円7階 64.5㎡ 3LDK西
2024/07/212,680万円41.6万円3階 64.5㎡ 3LDK西
2024/05/122,300万円39.1万円5階 58.85㎡ 3LDK西
2023/08/192,880万円44.7万円3階 64.5㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.53LDK7階 / 9階建 西198645SRC
2024/11/10エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,680万円44.4万円60.33LDK3階 / 4階建 198412RC
2024/05/06サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,420万円27.4万円51.883DK1階 / 3階建 19836RC
2024/03/20サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 3,480万円52.2万円66.73LDK5階 / 8階建 南東198242RC
2025/06/04パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.672LDK2階 / 4階建 南東19897RC
2025/01/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,980万円37.2万円53.162LDK3階 / 4階建 198316RC
2024/10/13藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,380万円49.0万円68.973LDK3階 / 8階建 198431RC
2025/06/10GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,880万円28.6万円65.752LDK4階 / 5階建 198413RC
2025/03/04ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円30.2万円62.212LDK1階 / 3階建 南東19811RC
2025/04/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,880万円35.2万円53.473LDK4階 / 7階建 西198465RC
2023/03/16フローラ東御影
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 2,680万円52.8万円50.711LDK1階 / 8階建 198728RC
2025/05/10パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,680万円50.6万円52.952LDK3階 / 3階建 南東198813RC
2023/12/07甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,480万円29.8万円49.672LDK5階 / 5階建 198622RC
2023/09/26グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,980万円37.2万円53.172LDK2階 / 3階建 南西198224RC
2025/06/01コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.572LDK4階 / 4階建 -198627RC
2025/05/26グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,899万円52.3万円74.52SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 10階建 南東198770RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.422LDK3階 / 3階建 198423RC
2022/11/04三井御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,380万円43.4万円77.964LDK2階 / 3階建 198315RC
2024/03/03パレ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅8分 2,280万円43.8万円52.092LDK2階 / 7階建 北東198689RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 10.6万円0.16万円64.53LDK7階 / 9階建 西198645SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市東灘区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.3万円)は神戸市東灘区の平均と比較して18.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市東灘区
43.1万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名プラザ御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目
交通御影駅徒歩8分
築年月1986年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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